Обеспечение жильем

     Обеспечение жильем отдельных категорий граждан регулируется Законом Красноярского края от 25.03.2010 № 10-4487 «О порядке обеспечения жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий», Приказом министерства социальной политики Красноярского края от 17.09.2013 № 36-н «Об утверждении административного регламента предоставления министерством социальной политики Красноярского края государственной услуги по обеспечению жильем  отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей- инвалидов, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005».
      Право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем имеют:

  1. инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
  2. члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий
    и ветеранов боевых действий;
  3. инвалиды (I, II, III групп инвалидности);
  4. семьи, имеющие детей-инвалидов.

     Меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются гражданам, имеющим место жительства на территории Красноярского края, вставшим на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года и сохраняющим право состоять на данном учете на момент обеспечения их жилым помещением.
     Вне очереди меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются инвалидам боевых действий, военнослужащим и лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, ставшим инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).
     Гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений, меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются исходя из даты принятия их на учет.
    Норма общей площади жилья, учитываемая при определении средств на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан (далее – норма общей площади жилья), составляет 18 квадратных метров.
     Для членов семьи граждан норма общей площади жилья определяется согласно норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту жительства граждан, но не менее 15 и не более 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
     К членам семьи гражданина, имеющим право на улучшение жилищных условий, относятся постоянно проживающие с ним супруга (супруг), имеющие инвалидность или достигшие возраста 60 и 55 лет (мужчины и женщины соответственно), или являющиеся пенсионерами, дети в возрасте до 18 лет, дети старше 18 лет, являющиеся инвалидами с детства, дети, находящиеся под опекой (попечительством), в возрасте до 18 лет, не имеющие закрепленного за ними жилого помещения, и родители, имеющие инвалидность или достигшие возраста 60 и 55 лет (мужчины и женщины соответственно), или являющиеся пенсионерами.
      К членам семьи ребенка-инвалида относятся его родители, сестры и братья в возрасте до 18 лет, а также сестры и братья старше 18 лет, являющиеся инвалидами с детства.
    Социальная поддержка по обеспечению жильем граждан, указанных выше в пунктах 1, 2, осуществляется по их выбору в форме предоставления единовременной денежной выплаты на:

  • приобретение жилого помещения в собственность;
  •  строительство индивидуального жилого дома;
  • участие в долевом строительстве многоквартирного дома.

     Социальная поддержка по обеспечению жильем граждан, указанных выше в пунктах 3, 4, осуществляется в форме предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность граждан.
      Для получения меры социальной поддержки по обеспечению жильем гражданин (его законный представитель) представляет в министерство социальной политики Красноярского края (далее – министерство):

  1. заявление на имя министра социальной политики Красноярского края о предоставлении единовременной денежной выплаты с указанием направления ее использования и способа направления уведомления о принятом решении (по электронной почте или на бумажном носителе);
  2. паспорта либо иные документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;
  3. документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, на бумажном носителе или в форме электронного документа (при наличии такой регистрации);
  4. документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории, имеющей право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем;
  5. справку, подтверждающую факт установления инвалидности,
    выданную федеральным государственным учреждением медико- социальной экспертизы, – для граждан и (или) членов их семей, являющихся инвалидами;
  6. пенсионное удостоверение или справку органа, осуществляющего пенсионное обеспечение, о назначении пенсии – для членов семьи гражданина, являющихся пенсионерами;
  7. документы, подтверждающие состав семьи и родственные
    отношения членов семьи;
  8. выписку из решения (копию решения) органа местного самоуправления о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  9. выписку из домовой книги и (или) финансового лицевого счета по месту жительства гражданина;
  10. документы о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений на праве собственности, выданные органами государственной регистрации недвижимого имущества;
  11. документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи;
  12.  решение уполномоченного органа о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания – в случае проживания гражданина в жилом помещении, признанном непригодным для проживания;
  13. медицинскую справку из лечебного медицинского учреждения
    в случае, если гражданин и (или) члены его семьи страдают тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;
  14. документ об установлении опеки (попечительства) над
    несовершеннолетним.

     Копии документов, не заверенные организацией, выдавшей соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригиналов.
      Документы, могут быть представлены в министерство в письменной форме на бумажном носителе или направлены почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения либо в виде электронного документа (пакета документов) с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или краевого портала государственных и муниципальных услуг.
     Поступившие в министерство заявление и все необходимые документы рассматриваются комиссией, созданной министерством (далее– комиссия), не позднее 30 дней со дня их поступления.
    Комиссия проверяет право гражданина на улучшение жилищных
условий и с учетом даты постановки на учет и его заявления готовит предложения министерству о предоставлении (отказе в предоставлении) единовременной денежной выплаты.
    Министерство полномочно осуществлять проверку права гражданина на улучшение жилищных условий посредством запросов необходимой информации, при этом срок принятия решения может быть увеличен до 60 дней.
     Основаниями для подготовки комиссией предложений об отказе гражданину в улучшении жилищных условий являются:

  • отсутствие права на улучшение жилищных условий на момент
    принятия комиссией министерства решения;
  • недостоверность сведений, содержащихся в представленных
    документах.

      С учетом предложений комиссии, оформленных протоколом, в течение пяти дней министерство принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) единовременной денежной выплаты.
     Уведомление о принятом решении направляется министерством
в течение 10 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения гражданину (законному представителю) способом, указанным в заявлении.
    В уведомлении об отказе в предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем указываются основания принятия решения и порядок его обжалования.
     Размер единовременной денежной выплаты гражданину определяется как произведение нормы общей площади жилья, приходящейся на гражданина, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения по Красноярскому краю, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. При определении размера единовременной денежной выплаты гражданам, имеющим место жительства в городе Красноярске, применяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенная исполнительно-распорядительным органом муниципального образования город Красноярск.
     Члены семьи гражданина учитываются при определении размера
единовременной денежной выплаты в случае, если обеспеченность общей площадью жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи, с учетом нормы площади жилья, предоставляемой гражданину, составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления по месту жительства гражданина. При определении размера единовременной денежной выплаты учитывается то количество членов семьи гражданина, при котором достигается учетная норма на каждого члена семьи.
  Обеспеченность общей площадью жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи, определяется исходя из суммы общей площади жилых помещений (долей жилых помещений), занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности гражданину и постоянно проживающим с ним его супруге (супругу), детям и родителям гражданина, а также другим родственникам, нетрудоспособным иждивенцам и в исключительных случаях иным гражданам, если они вселены в качестве членов семьи.
     Размер единовременной денежной выплаты гражданину и членам его семьи определяется как сумма размера единовременной денежной выплаты гражданину, и произведения нормы общей площади жилья, приходящейся на члена (членов) семьи гражданина, за вычетом площади жилья, находящейся в его (их) собственности, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения, определенной исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления по месту жительства гражданина, но не более средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Красноярскому краю, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. При определении размера единовременной денежной выплаты членам семьи гражданина, имеющим место жительства в городе Красноярске, применяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенная исполнительно-распорядительным органом муниципального образования город Красноярск.
      Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность осуществляется
в безналичной форме путем перечисления министерством денежных средств на счет продавца жилого помещения, открытый им в российской кредитной организации, на основании договора купли-продажи жилого помещения.
      Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство индивидуального жилого дома осуществляется в безналичной форме путем перечисления министерством денежных средств на счет гражданина, открытый в российской кредитной организации, на основании разрешения на строительство и сметы на строительство индивидуального жилого дома, подписанной гражданином.
     При строительстве индивидуального жилого дома, выполняемом
с привлечением строительной организации, предоставление единовременной денежной выплаты осуществляется в безналичной форме путем перечисления министерством денежных средств на счет подрядной организации, осуществляющей строительство жилого помещения, открытый в российской кредитной организации, на основании разрешения на строительство и договора строительного подряда.
     Предоставление единовременной денежной выплаты на участие в долевом строительстве многоквартирного дома осуществляется в безналичной форме путем перечисления министерством денежных средств на счет застройщика, осуществляющего строительство жилого помещения, либо кредитора, открытый в российской кредитной организации, на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома либо договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
      Перечисление денежных средств осуществляется не позднее пяти
дней со дня поступления в министерство документов, указанных выше, на основании приказа министерства.
 Стоимость жилого помещения, превышающая размер единовременной денежной выплаты, оплачивается гражданином
с использованием собственных средств.
 Если стоимость жилого помещения меньше размера единовременной денежной выплаты, выплата осуществляется исходя из фактической стоимости жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договору строительного подряда или смете на строительство индивидуального жилого дома.

Источник: http://files.rmc24.ru/region/pdf/orst_2020_2.pdf

0

Автор публикации

не в сети 2 часа

Татьяна Хромова

0
Комментарии: 0Публикации: 195Регистрация: 26-11-2019
Авторизация
*
*
Генерация пароля